Berlin Grunewald

Ca. 1.050 qm Baugrundstück für Stadtvilla für ca. 450 qm Wohnfläche!

m² Grundstück
1.100
m² Wohnfläche
300
Preis / m²
10.000 €
Preis
3.000.000 € *

Es handelt sich um ein ca. 1.050 qm großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche.

Das Haus verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei reiner ca. 200 qm Wohnfläche:

Untergeschoss:Heizungsraum, Abstellräume
Erdgeschoss: herrschaftlicher Empfang mit Garderobe und Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großzügige Wohnküche, herrschaftliches Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Arbeitszimmer/Bibliothek,
Obergeschoss:große Diele, drei gut geschnittene Kinderzimmer, Gästezimmer, großzügiges Badezimmer, weiteres Duschbadezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Dachgeschoss:Kleines Kinderzimmer.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es wurde im Jahr 1991 umgebaut und komplett modernisiert. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut.
Die Grundstücke liegen im allgemeinen Wohngebiet mit einer zulässigen GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4+ 25% Überschreitung für Aufenthaltsräume in Nichtvollgeschosse!

Die Abrisskosten für das Einfamilienhaus betragen ca. 20.000,- €.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!

Eine sehr gefragte Lage im begehrten Stadtteil Grunewald!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 8083

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 3.000.000 €
Eigenkapital 686.040,00 €
Monatliche Rate 8.003,80 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 20.09.2019.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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