Herrschaftliches BAROCK-PALAIS als Unikat für exklusive Ansprüche in feinster Lage- dicht HAGENPLATZ
Es handelt sich um ein herrschaftliches Barock-Palais, welches 1905 auf einem 1100 qm Grundstück errichgtet wurde..
Das Objekt verfügt über ca. 1.400 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 1.100 qm reiner Wohnfläche:
Tiefgeschoss:
Zwei kleine Zimmer
Sockelgeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Badezimmer, Fitnessraum, Sauna, Duschbad, diverse Abstellräume, zwei Büros
Hochparterre:
Einladender Eingangsbereich, repräsentativer Wohn- und Speisebereich, großzügige Küche, große Bibliothek, Gäste-WC, diverse Zimmer
Obergeschoss:
Flur, repräsentativer Wohn- und Speisebereich, großzügige Küche, große Bibliothek, Gäste-WC, modernes Badezimmer, Sonnenbalkon, Ankleide
Dachgeschoss:
Flur, repräsentativer Wohn- und Speisebereich, großzügige Küche, große Bibliothek, Gäste-WC, Sonnenbalkon, Ankleide
Galeriegeschoss:
Galerie, Schlafzimmer, Küche, Zugang zur Dachterrasse
Das Palais wurde in den letzten 6 Jahren sehr sehr aufwendig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten und hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: eigener Lift, sehr hochwertige und repräsentative Gesamtausstattung, holzvertäfelte Wände, erstklassige Stuckornamente, hochwertige Einbauküche, Fitnessraum, Sauna, Garage, drei Sonnenbalkone, erstklassige Dachterrasse.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Zur Villa gehört eine Garage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.
Eine gute Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Grunewald!
ID: AIB 12588
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 10.500.000 € |
| Eigenkapital | 2.326.170,00 € |
| Monatliche Rate | 42.646,45 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 11.04.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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