Berlin Grunewald

Herrschaftliche DACH-MAISONETTE im BAROCK-PALAIS für exklusive Ansprüche in feinster Lage

m² Grundstück
1.050
m² Wohnfläche
450
Preis / m²
8.887 €
Preis
3.999.000 € *

Es handelt sich um ein herrschaftliches Dacjh-Maisonette mit ca. 450 qm Wohnfläche auf einem Barock-Palais, welches im Jahre 1908/09 in außergewöhnlicher Architektur mit Barockfassade auf einem ca. 1.000 qm Sonnengrundstück errichten ließ.
Die symmetrische Hauptfassade mit ihrem Neorokoko-Dekor weist konservative Züge auf. Die vorherrschende Vertikaltendenz über dem hohen genuteten Sockelgeschoß wird durch die kolossale Pilasterordnung verursacht, die nicht nur den risalitartig vorkragenden Mittelteil, sondern auch die Gebäudeecken markiert.

Die Wohnung verfügt über 450 qm reine Wohnfläche:

Dachgeschoss:
Flur, repräsentativer Wohn- und Speisebereich, großzügige Küche, große Bibliothek, Gäste-WC, Sonnenbalkon, Ankleide

Galeriegeschoss:
Galerie, Schlafzimmer, Küche, Zugang zur Dachterrasse

Das Palais wurde in den letzten 6 Jahren sehr sehr aufwendig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten und hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: eigener Lift, sehr hochwertige und repräsentative Gesamtausstattung, holzvertäfelte Wände, erstklassige Stuckornamente, hochwertige Einbauküche, Fitnessraum, Sauna, Garage, drei Sonnenbalkone, erstklassige Dachterrasse.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine gute Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Grunewald!

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ID: AIB 12606

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 3.999.000 €
Eigenkapital 914.491,32 €
Monatliche Rate 10.669,07 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 06.12.2019.
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