Berlin Grunewald

MOST EXCLUSIVE SEA MAISONETTE-HIGH-END-LEVEL - mit Garten als Haus im Haus am Wasser!

m² Wohnfläche
500
Preis / m²
18.000 €
Preis
9.000.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige 8-Zimmer-See-MAISONETTE für höchste Ansprüche mit ca. 500 qm moderner und lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im ERDGESCHOSS & im GARTENGESCHOSS einer einzigartigen Stadtvilla, welche auf einem ca. 7.800 qm Wassergrundstück errichtet wurde.

Die Wohnung wurde für ca. 3 Mio € sehr exklusiv von den wohl besten Handwerkern Berlin sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über bis zu 4 Meter Deckenhöhe, hochwertige Echtholz- sowie Natursteinböden, Fußbodenheizung, exklusive Designer-ONYX-Bäder, modernste Sicherheitstechnik und Alarmanlage, modernste Klima-, Heiz- und Haustechnik mit komfortabler Bedientechnik und energiesparenden Bauweisen, Bus-Steuerungssystem, große Sonnenterrassen mit Seeblick.

Die Wohnung erhält eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit ca. 35 Grad Vorlauftemperatur. Zusätzlich wird durch ein technisch hoch effizientes Lüftungssystem (Clima-Level) eine permanente Frischluftzufuhr sichergestellt (frei von Pollen und Staub, also extrem freundlich für Allergiker).
Zwei Tiefgaragenplätze können auf Wunsch für je 100.000, - € erworben werden.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Eine ausgezeichnete Adresse in begehrter Villenlage von Grunewald – direkt am Halensee!
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 13677

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 9.000.000 €
Eigenkapital 2.058.120,00 €
Monatliche Rate 24.011,40 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 30.11.2022.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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