Berlin Kladow

TEILBARES CA. 2.900 QM WASSERGRUNDSTÜCK mit Baugenehmigung zur Neubebauung!

m² Grundstück
2.900
m² Wohnfläche
600
Preis / m²
7.500 €
Preis
4.500.000 € *

Es handelt sich um ein teilbares ca. 2.900 qm Baugrundstück am Wasser mit einer Baugenehmigung zur Neubebauung mit einem Zwei-Familienhaus mit ca. 600 qm Wohnfläche und PKW-Lift-/Tiefgarage.

Sockelgeschoss/ Tagesbelichtet: Pool, Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Heizungsraum, HWR, Terrasse, Diele, Garage mit Aufzug, Gäste-WC

Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit offener Küche, Garage mit Aufzug, Gäste-WC, Garderobe, Sonnenbalkon

Obergeschoss: exklusives Schlafzimmer mit Bad en Suite, moderne Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Sonnenbalkon, Garage mit Aufzug

Spitzdach: Dachterrasse, Abstellraum, Aufzug

Die Versorgung durch Gas, Zu- & Abwasser, Strom und Kabel ist an der Straße gesichert.
Eine zweigeschossige Bebauung mit 0.2 GRZ und 0.4 GFZ ist möglich. Eine Bindung an einen Bauträger, Architekten oder Haushersteller ist nicht gegeben.

Die Kosten für die Notargebühren für die Erschließung, die Teilung und Vermessung tragen die jeweiligen Parteien.
Eine Baugenehmigung für ein Zwei-Familienhaus mit PKW-Lift-/Tiefgarage liegt bereits vor. Das Grundstück kann sofort bebaut werden.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!

Eine einzigartige Adresse in erstklassiger Wasserlage von Potsdam-Groß Glienicke – mit Blick auf den Groß Glienicker See. Inmitten der Kultur- und Landschaftsdenkmäler bietet die Lage hervorragende Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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ID: AIB 13537

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 4.500.000 €
Eigenkapital 1.029.060,00 €
Monatliche Rate 12.005,70 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 03.07.2022.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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