Berlin Mitte

EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-UNIKAT für moderne Ansprüche - in ruhiger Lage

m² Wohnfläche
300
Preis / m²
19.967 €
Preis
5.990.000 € *

Es handelt sich um ein exklusives Designer-Town-House mit ca. 300 qm moderner Wohnfläche in einem einzigartigen Stadtpalais, welches 2015 mit dem Berliner Architekturpreis ausgezeichnet wurde.
Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich (6 Meter), traumhafter Eingangshof, großzügige Diele mit Garderobe, modernes Gäste-WC, großes Speisezimmer mit exklusiver & offener Küche, modernes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse, Speisekammer

1. ObergeschossGalerieebene mit 6 m Luftraum, repräsentatives Wohnzimmer, großzügige Terrasse

2. Obergeschoss: Verglaste Designer-Sauna mit angrenzenden Patio, modernes Schlafzimmer, zwei geräumige Ankleidezimmer, Gäste-WC, hochwertig ausgestattetes Designer-Badezimmer
3. Obergeschoss: Großzügiges Kinderzimmer mit Balkon und modernem Kinderbadezimmer, Schrankraum, Flur
4. Obergeschoss: großes & lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Badezimmer, 2 großzügige Terrassen

Das Designer-Town-House wurde 2015 errichtet und ist exklusiv & hochwertig ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: eigener, interner Glasaufzug, programmierbare Elektroanlage (KNX BUS), Kameraüberwachung auch per Handy, Alarmanlage, Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung und Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sauna & Wellness im 3. Obergeschoss, 7 Terrassen, eigener Eingang unabhängig vom Vorderhaus, hochwertige Dielen mit Längen (Sonderanfertigung) bis zu 10 Meter, 3 Meter hohe Natursteinplatten in den Bädern, hochwertigste Badausstattung, Edelstahl-Schalter und Steckdosen, Bose-Soundsystem, in allen Etagen Dockingstationen für Handy inkl. Radio und Audio und interner Sprechfunktion, Dreifachverglasung, Kamin, XXL Küchengeräte, aufwendige Lichttechnik, Einbaumöbel in allen Etagen, Galerieebene mit 6 Meter Luftraum sowie 2 XXL Tief-Garagenstellplätze.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme.

Zu der Wohnung gehört ein großer und geräumiger Kellerraum.
Das monatliche Wohngeld beträgt 800,-€.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine exklusive Adresse in zentraler und historischer Lage von Berlin-Mitte – nur ca. 50 m zur Spree und zur alten Schleuse, ca. 300 m zum Nikolaiviertel, vis à vis von der historischen Stadtmauer aus dem Jahre 1200! Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 11409

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 5.990.000 €
Eigenkapital 1.369.793,20 €
Monatliche Rate 22.829,89 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 11.12.2024.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!