Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Grunewald

Wohnen für höchste Ansprüche in feinster Grunewald-Lage!

m² Grundstück
1.100
m² Wohnfläche
500
Preis / m²
11.400 €
Preis
5.700.000 € *

Es handelt sich um eine exklusive Landhausvilla, welche im Jahre 1935 bzw. 2012 (Kernsanierung) auf einem ca. 1.100 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 600 qm Gesamtfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss:Flur, exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Wärmeliege, Sauna, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungs-/ Technikraum,
Erdgeschoss Windfang, repräsentativer Empfang mit Garderobe und stilvoller Treppe zum Obergeschoss, modernes Gäste-WC, exklusive Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, stilvolles Speisezimmer, herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Garten,
Obergeschoss: lichtdurchflutete Galerie, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei große Kinderzimmer, exklusives Designer-Bad,
Dachgeschoss: lichtdurchflutete Galerie, geräumiges Kinder-/ Gästezimmer, großzügiges Kinder-/ Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Bad, geräumiges Arbeitszimmer, exklusives Badezimmer.

Das gesamte Haus wurde in den letzten 10 Jahren für ca. 4.000.000,- € durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 105 kWh/(qm·a).
Das Haus wäre kurzfristig bezugsfrei.

Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 3870

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 5.700.000 €
Eigenkapital 1.303.476,00 €
Monatliche Rate 15.207,22 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 16.11.2018.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!