Berlin Kreuzberg

BEZUGSFREIES GRÜNDERZEIT-STADTHAUS zum Sanieren für 1 bis 4 Parteien -vis a vis MARKHALLE 9

m² Wohnfläche
610
Preis / m²
4.098 €
Preis
2.500.000 € *

Es handelt sich um ein bezugsfreies Gründerzeit-Stadthaus aus dem Jahre 1895 mit kleiner Remise mit
ca. 610 qm stilvoller Wohn-/ Gewerbefläche auf einem ca. 280 qm großen Grundstück.
Es besteht Modernisierungsbedarf bzw. Sanierungsbedarf bei Küche, Bädern, Dacheindeckung, Remise, Heizung und Veränderungsbedarf bei der Grundrissgestaltung.
Gewölbekeller: Sehr hohe Deckenhöhe – ideal ausbaubar als Galerie etc…
Hochparterre: Großzügige Gewerbefläche, zwei WC´s, zwei Flure, große Küche vier geräumige Büroräume
1. Obergeschoss: Zwei Flure, drei Bäder zwei große Küchen, fünf geräumige Zimmer
2. Obergeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, großes Schlafzimmer, großzügiges Arbeitszimmer, großer Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohn-/ Speisezimmer mit großer Küche
3. Obergeschoss: Zwei Flure, drei Bäder große Küche, vier geräumige Zimmer
Dachgeschoss: Dachboden zum Ausbauen, Atelier, Flur, Küche, geräumiges Zimmer
Das Objekt verfügt über 447 qm Wohnfläche, ca. 125,10 qm Gewerbefläche, 60 qm Wohn-/ Gewerbefläche in der Remise, ca. 80 qm Nutzfläche im Keller 90 qm Atelier/ Ausstellungsfläche im Gewölbekeller.
Das Objekt wäre bei Übergabe komplett bezugsfrei
Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine der besten Adresse in begehrter Lage von Kreuzberg unweit Mariannenplatz!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 12699

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.500.000 €
Eigenkapital 571.700,00 €
Monatliche Rate 6.669,83 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 07.08.2020.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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