EXKLUSIVE DESIGNER-LOFT-4-Zi.-WOHNUNG- IN HERRSCHAFTLICHEM Altbau - Dicht KaDeWe

Es handelt sich um eine repräsentative 4 Zimmer-LOFT-WOHNUNG mit ca. 206 qm einzigartiger lichtdurchfluteter Wohnfläche mit 3 Sonnenbalkonen im 4. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeitbaus aus dem Jahre 1895.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und saniert und befindet sich in einem exklusiven und neuwertigen Gesamtzustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein repräsentatives Wohn- und Speisezimmer mit angrenzender, offener Küche mit exklusiven Einbauten und Zugang zu 2 Sonnenbalkonen, ein Gäste-WC, zwei erstklassige Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer sowie ein repräsentatives Schlafzimmer mit komfortabler Ankleide, angrenzendem Bad en Suite und Zugang zum Sonnenbalkon.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Parkettboden, komfortable Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Flügeltüren, exklusive Design-Bäder, 3 Balkone, erstklassige Gesamtausstattung.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energiebedarf beträgt 50,8 kWh/(qm·a).

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 725,-EUR.

Das Haus verfügt über einen gläsernen Aufzug.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum KaDeWe!

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