Berlin Nikolassee

Nur 4.223, pro QM-Erstklassige 4-Zi-GARTEN-MAISONETTE als Haus im Haus mit Ziergarten- dicht am See!

m² Grundstück
100
m² Wohnfläche
130
Preis / m²
4.223 €
Preis
549.000 € *

Es handelt sich um eine erstklassige 4-Zimmer-Gartenmaisonette mit ca. 130 qm stilvoller Wohnfläche gelegen im Gartengeschoss und im Hochparterre einer modernen Architekten-Stadtvilla aus dem Jahre 1989.

Gartengeschoss:
Diele und Zugang zum Hochparterre, gepflegtes Badezimmer, kleiner Hobbyraum, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer

Hochparterre:
Diele mit Zugang zum Gartengeschoss, gepflegtes Duschbad, modernes Kinderzimmer, moderne Küche, großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und zur großen Gartenterrasse

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es sind Modernisierungsarbeiten in Bädern, Küche und Innenausstattung erforderlich.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: große Sonnenterrasse mit eigenem Garten in Südausrichtung, 2 Bäder, lichtdurchfluteter Wintergarten

Die Heizungsversorgung erfolgt mittels einer modernen Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert für die Wohnung beträgt 160 kWh/(qm a).

Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 493,-EUR.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Eine sehr gefragte Adresse im begehrten Stadtteil Nikolassee – nahe dem Schlachtensee!

Unser Service für Eigentümer
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ID: AIB 12337

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 549.000 €
Eigenkapital 125.545,32 €
Monatliche Rate 1.464,70 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 22.05.2019.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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