Ca. 690 QM WASSERGRUNDSTÜCK ALS BAULAND FÜR ARCHITEKTENVILLA MIT 200 QM WOHNFLÄCHE
Es handelt sich um ein ca. 690 qm Grundstück mit ca. 15 Meter Straßen bzw. Wasserfront,
Es bietet sich eher an, das Gebäude auf dem 690 qm Grundstück abzureißen und neu zu bebauen. Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet und ist nach Rücksprache mit einer zulässigen 0,15 und einer GFZ von 0,38 bebaubar.
Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem 2 ½ Architektenhäuser mit insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche zu bebauen. Mit Dachgeeschoss und Sockelgeschoss könnte man ca. 280 qm Wohnfläche erzielen.
Ansichten
Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.
Berlin-Wannsee
ID: AIB 15694
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.250.000 € |
| Eigenkapital | 276.925,00 € |
| Monatliche Rate | 5.076,96 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 07.11.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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