EXKLUSIVE & MODERNE GALERIE-ARCHITEKTENVILLA - aus 2020 nur 700m zum See
Es handelt sich um eine exklusive & moderne Galerie-Architektenvilla (2020) mit ca. 215 qm erstklassiger Wohnfläche auf einem ca. 1.000 qm Sonnengrundstück mit Süd-West-Ausrichtung.
Das Haus verfügt über ca. 250qm Gesamtnutzfläche bei ca. 215qm reiner Wohnfläche:
Erdgeschoss:Entree, großzügiges Wohn- & Speisezimmer mit Kamin & 6 Meter Deckenhöhe, offene & moderne Einbauküche, erstklassiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite & begehbarer Ankleide, HWR, Sonnenterrasse mit Süd-West Ausrichtung
Obergeschoss:großzügige Galerie, drei gut-geschnittene Kinderzimmer, Badezimmer
Die Villa befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Das gesamte Objekt ist technisch im Neubau-Zustand von 2020. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.
Ansichten
Highlights/Features:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige Markenarmaturen in Bädern & Küche
- großzügiger & beheizter Pool
- bodentiefe Panoramafenster im Erdgeschoss
- moderne Betonoptik im gesamten Haus
- Süd-West Ausrichtung des Grundstücks in absoluter Ruhiglage
Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Gasheizung (2023).
Die Villa wäre kurzfristig bezugsfrei.
ID: AIB 15650
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 899.000 € |
| Eigenkapital | 199.164,46 € |
| Monatliche Rate | 3.651,35 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 19.10.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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