NEUER KP-IMPOSANTES 3.5 METER-PENTHOUSE +80 qm Dachgarten -360° Weitblick über Berlin

Es handelt sich um ein exklusives 4 Zi.-Penthouse mit ca. 210 qm einzigartiger & moderner Wohnfläche ( ohne Terrassenfläche ) aus 2012 als Neubau auf einem herrschaftlichen Altbau aus 1930.

Das Penthouse verfügt über: geräumige Diele, großzügiges Wohn -und Speisezimmer, hochwertige Küche, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Bad En Suite und ein geräumiges Ankleidezimmer, Kinderzimmer und über eine Sonnenterrasse mit Blick über Berlin.

Das gesamte Haus wurde vor ca. 12 Jahren für ca. 5.000.000,- € sehr umfangreich saniert & entkernt ( neue Zwischendecken, neues Parkett, neue Stuckdecken, neue Elektrik, neue Fenster, neue Heizung etc) und das Dach als Neubau errichtet und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Das Objekt befindet sich im hochwertigem Neubauzustand von 2012

Highlights:
exklusive, sehr hochwertige extralange Dielen mit moderner Fußbodenheizung
exklusiver & sehr hochwertiger Aufzug im herrschaftlichen Treppenhaus- fast direkt in die Wohnung
80 qm Dachterrasse mit Weitblick über Berlin

Das Nachbarobjekt – vis a vis- - Haus ALEXANDER, Emserstraße 36, Berlin-Wilmersdorf von dem BAUTRÄGER RALPH-SCHMITZ (https://www.ralfschmitz.com/berlin/luxusapartments-charlottenburg-alexander/) wird für 15.000,- € bis 25.000,- € pro QM angeboten und ist fast verkauft.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernheizung.
Die Wohnung wurde noch nie bewohnt und wäre Erstbezug.

Eine der gefragtesten und exklusivsten Lagen in Berlin-Wilmersdorf fußläufig zum Kurfürstendamm.

Unser Service für Eigentümer

Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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