Nur 5.652,- pro QM- HERRSCHAFTLICHE STUCKWOHNUNG - ideal für Gewerbe-in zentraler Lage

Es handelt sich um eine herrschaftliche Stuckwohnung aus dem Jahr 1905 mit ca. 230 qm gepflegter & erstklassiger Wohn-/Gewerbefläche gelegen im 1. Obergeschoß eines Gründerzeit Altbaus.

Sie verfügt des Weiteren über eine große & moderne Wohnküche, ein großes & lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Endenergiewert des Gebäudes liegt bei nur 83 kWh (m²a).

Das Wohngeld beträgt ca. 750,-€ brutto warm inklusive 300,-€ Instandhaltungsrücklage pro Monat.

Die Wohnung ist derzeit für 5.000,-€ vermietet.
Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei.

Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Charlottenburg - ruhige City-Lage, ca. 100 m zum Lietzensee.

Unser Service für Eigentümer

Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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