ERSTKLASSIGER 4 ZI.- STUCKALTBAU -1905 -modernisiert 2010- 3 Original-Kachelöfen dicht am See

Es handelt sich um eine erstklassige 4-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 100 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gründerzeit-Altbaus mit exklusivem & wunderschönem Entrée & Aufgang aus 1905.

Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfangreich modernisiert:
-Aufarbeitung historischer Details in den Treppenhäusern
-hochwertige Parkettböden
-Ausbau des Dachgeschosses
-Erneuerung der Stränge sowie Elektrik
-Neugestaltung der Höfe.

Das Haus verfügt zurzeit über keinen Fahrstuhl. Genehmigungsrechtlich wäre dies kein Problem. Es wurde in der Hausgemeinschaft bis jetzt aus Kostengründen abgelehnt. Bei Kostenbeteiligung könnte ein Aufzug gebaut werden.
Heizungsversorgung erfolgt über ein moderne Gasetagenheizung. Das Wohngeld liegt bei ca. 300,- pro Monat. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm·a). Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei

Eine begehrte Adresse in bester Lage von Charlottenburg – nur 200m zum Ku´damm.

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