Berlin Charlottenburg

NEUER KP-EXKLUSIVES WOHNEN IM STUCKALTBAU MIT TRAUMBLICK über den See

m² Wohnfläche
250
Preis / m²
11.000 €
Preis
2.750.000 € *

Es handelt sich um eine moderne & exklusive 7-Zimmer-Stuckwohnung mit ca. 250 qm sehr hochwertiger Wohnfläche mit Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilaltbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung verfügt über viele alte Stilelemente wie Tür- und Fensterbeschläge sowie Stuckelemente und hohe Decken. Sie befindet sich substanziell in einem guten Gesamtzustand, ist allerdings renovierungsbedürftig.

Die Wohnung würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hochwertig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung:
-Hochwertiges Parkett
-Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken
-Modernes Designer-Bad in heller OPTIK mit zwei Designer-Duschen
-Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche
-Moderne Alarmanlage
-Hochwertige Einbauten

Die Aufteilung ist wie folgt: großzügiger Empfang, ein modernes Gäste-WC, ein herrschaftliches Wohnzimmer, ein großes Speisezimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Bad.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energieverbrauchswert beträgt 133 kWh/(qm·a). Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 1.000 Euro. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage von Berlin-Charlottenburg in direkter Nachbarschaft zum Lietzensee!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 14585

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.750.000 €
Eigenkapital 628.870,00 €
Monatliche Rate 10.481,17 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.07.2024.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!