NEUER KP-EXKLUSIVES WOHNEN IM STUCKALTBAU MIT TRAUMBLICK über den See

Es handelt sich um eine moderne & exklusive 7-Zimmer-Stuckwohnung mit ca. 250 qm sehr hochwertiger Wohnfläche mit Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilaltbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung verfügt über viele alte Stilelemente wie Tür- und Fensterbeschläge sowie Stuckelemente und hohe Decken. Sie befindet sich substanziell in einem guten Gesamtzustand, ist allerdings renovierungsbedürftig.

Die Wohnung würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hochwertig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung:
-Hochwertiges Parkett
-Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken
-Modernes Designer-Bad in heller OPTIK mit zwei Designer-Duschen
-Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche
-Moderne Alarmanlage
-Hochwertige Einbauten

Die Aufteilung ist wie folgt: großzügiger Empfang, ein modernes Gäste-WC, ein herrschaftliches Wohnzimmer, ein großes Speisezimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Bad.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energieverbrauchswert beträgt 133 kWh/(qm·a). Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 1.000 Euro. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage von Berlin-Charlottenburg in direkter Nachbarschaft zum Lietzensee!

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