Berlin Westend

EXKLUSIVE & MODERNE 7 ZI.-DESIGNERVILLA

m² Grundstück
960
m² Wohnfläche
320
Preis / m²
12.031 €
Preis
3.850.000 € *

Es handelt sich um eine exklusive Villa, welche im Jahre 1937 von dem damaligen Stararchitekten Werner March auf einem ca. 960 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 430 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 320 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Gästezimmer, diverse Abstellräume, Waschküche, Wirtschaftsraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:großzügiger Empfang, Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, große exklusive Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, großzügige Bibliothek mit Kamin
Obergeschoss:großzügiges Treppenhaus, Flur, exklusives Badezimmer mit Sauna und Fußbodenheizung, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei große Kinderzimmer
Dachgeschoss:großes Kinder-/Gästezimmer, exklusives Badezimmer

Die Villa wurde in den letzten Jahren luxuriös saniert und modernisiert.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden neuwertigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf!

Highlights / Besonderheiten:
ausgebautes Dachgeschoss sowie vollwertig ausgebautes Untergeschoss
Designerküche der Marke Valcusine/Geräte Gaggenau
offener Kamin
Sauna
Naturstein- und Eichenholzböden mit Fußbodenheizung
Sonos Soundsystem
Alarmanlage und Videoüberwachung, Sicherheitsverglasung im EG, Biffar-Sicherheitstür
Wasser- und Lichtspiele im Außenbereich
Terrasse mit elektrischen Außenwänden wetterabhängig abteilbar
Carport mit drei Stellplätzen
In- und Outdoor Fitnessstation der Firma Remus

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.

Das Haus wäre nach Absprache bezugsfrei.

Eine begehrte Adresse in gefragter Villenlage von Westend – direkt am Naturschutzgebiet!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 14578

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 3.850.000 €
Eigenkapital 880.418,00 €
Monatliche Rate 14.673,63 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.04.2024.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!