Berlin Dahlem

ERSTKLASSIGE TERRASSEN-WOHNUNG - WOHNEN AM POOL - IM GEPFLEGTEM ARCHITEKTENHAUS

m² Wohnfläche
74
Preis / m²
7.297 €
Preis
540.000 € *

Es handelt sich um eine erstklassige 2-3-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 74 qm gepflegter Wohnfläche, im 1. OG in einer Stadtvilla aus dem Jahre 1975 auf einem ca. 2.500 qm Sonnengrundstück.

tagesbelichtetes
Souterrain:Keller, Garagenstellplatz
1. OG Entrée, großes Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, erstklassige Küche, modernes Duschbad, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick auf Parkgrundstück mit Pool
Die Wohnung wurde 1995 modernisiert. (neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.).
Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei dem Fußbodenbelag und der Innenausstattung.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm·a).
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das aktuelle Wohngeld liegt bei 530 ,- € incl. Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Dahlem- dicht am Messelpark. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
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ID: AIB 14571

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 540.000 €
Eigenkapital 123.487,20 €
Monatliche Rate 2.058,12 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.04.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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