Berlin Grunewald

ERSTKLASSIGE 4 ZI.-PENTHOUSE-MAISONETTE mit 120 qm Terrasse- dicht am See- mit Traum-Weeitblick

m² Wohnfläche
160
Preis / m²
8.438 €
Preis
1.350.000 € *

Es handelt sich um eine erstklassige 4 Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung, welche im Jahre 1974 auf einem ca. 3.400 qm Parkgrundstück in einer Architekten-Stadtvilla errichtet wurde.

Das Objekt verfügt über ca. 300 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 160 qm Wohnfläche:
2.Obergeschoss:Flur mit Aufgang zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Gäste-WC, gut geschnittenes Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, großes Arbeits-/Gästezimmer, große Sonnenterrasse
Dachgeschoss:Flur, große Wohnküche, lichtdurchflutetes ca. 60qm Wohn- und Speisezimmer, großzügige ca. 120 qm Dachterrasse mit Außenkamin
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.
Das Hausgeld beträgt 915,-€. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 166 kWh/(qm·a).
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Keller
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine der besten Adressen Berlins in ruhiger Lage von Berlin-Grunewald – direkt am Grunewald und nahe Hundekehlesee!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 14560

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 1.350.000 €
Eigenkapital 308.718,00 €
Monatliche Rate 5.145,30 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.04.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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