ERSTKLASSIGE 4 ZI.-PENTHOUSE-MAISONETTE mit 120 qm Terrasse- dicht am See- mit Traum-Weeitblick

Es handelt sich um eine erstklassige 4 Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung, welche im Jahre 1974 auf einem ca. 3.400 qm Parkgrundstück in einer Architekten-Stadtvilla errichtet wurde.

Das Objekt verfügt über ca. 300 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 160 qm Wohnfläche:
2.Obergeschoss:Flur mit Aufgang zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Gäste-WC, gut geschnittenes Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, großes Arbeits-/Gästezimmer, große Sonnenterrasse
Dachgeschoss:Flur, große Wohnküche, lichtdurchflutetes ca. 60qm Wohn- und Speisezimmer, großzügige ca. 120 qm Dachterrasse mit Außenkamin
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.
Das Hausgeld beträgt 915,-€. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 166 kWh/(qm·a).
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Keller
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine der besten Adressen Berlins in ruhiger Lage von Berlin-Grunewald – direkt am Grunewald und nahe Hundekehlesee!

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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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