NEUER KP- 7.272,-pro QM- EXKLUSIVE & MODERNE ARCHITEKTENVILLA - am Naturschutzgebiet

Es handelt sich um eine exklusive Architektenvilla mit ca. 220 qm moderner Wohnfläche, welche im Jahre 2020, auf einem ca. 597 qm großen Sonnengrundstück (Garten- Südwest Ausrichtung). erbaut wurde.
Die Architektenvilla verfügt über ca. 220 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss:Geräumige Diele mit Zugang zur großen Granitsteinterrasse sowie mit Zugang zum Obergeschoss, erstklassiges & geräumiges Arbeitszimmer/Kinderzimmer, modernes Badezimmer, exklusives Wohn- & Speisezimmer, hochwertige Markeneinbauküche, HWR
Obergeschoss:Großzügige Diele, großzügiges Schlafzimmer, komfortable Ankleideraum, hochwertiges Badezimmer, Kinderzimmer und Loggia
Dachgeschoss:zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer/ Gästezimmer
Das neuerbaute Energieeffizienzhaus verfügt über dem modernsten Komfort.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Das Haus verfügt über ein SMART-Home System. Es sind viele weitere hochmoderne Wohnlösungen in der Villa installiert worden. Beispielsweise wird der Pool über eine UV-Anlage gereinigt um das Chlorlevel so gering wie möglich zu halten. Im gesamten Haus wurde Eichenparkett verlegt und die Räume ist klimatisiert.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt ca. 21,1 kWh/(m²a).
Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.

Befindet sich in Ruhiglage in Potsdam Bornim. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe. Dies trifft ebenfalls auf eine Kita, eine Grundschule wie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) zu.

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