ERSTKLASSIGE 2 ZI.-TERRASSEN-WOHNUNG - in stillvoller Stadtvilla aus dem Jahre 1930

Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 70 qm gepflegter Wohnfläche, im 1. OG in einer Stadtvilla aus dem Jahre 1929 auf einem ca. 1.200 qm Sonnengrundstück direkt am Messelpark.

tagesbelichtetes Souterrain: Garagenstellplatz

1. OG großzügiges Entrée, großes Schlafzimmer, exklusive Küche, modernes Duschbad, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
Die Wohnung wurde 1995 modernisiert. (neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.).
Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht leichter Gestaltungsbedarf bei der Innenausstattung.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm·a).
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.
Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Schmargendorf- direkt am Messelpark. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
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