Berlin Wilmersdorf

Nur 6.444,- pro QM- EINZIGARTIGE GARTEN- LOFTWOHNUNG -zum Ausbauen mit 100 qm Privatgarten

m² Wohnfläche
90
Preis / m²
6.444 €
Preis
580.000 € *

Es handelt sich um eine 3 Zi.-Loft-Gartenwohnung mit ca. 90 qm einzigartiger Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss links des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.

Die Wohnung befindet sich im Rohbau und verfügt über ein Wohn- & Speisezimmer, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer im Rohbau, eine ruhiggelegene Terrasse sowie Garten und ein geräumiges Kinderzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.

Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm·a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- € (warm).
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 14339

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 580.000 €
Eigenkapital 132.634,40 €
Monatliche Rate 2.210,57 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.05.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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