Sonstige

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN -IM AKAZIEN-KIEZ -DACHROHLING ZUM AUSBAUEN MIT ROOF-TOP-TERRASSE

m² Wohnfläche
360
Preis / m²
3.056 €
Preis
1.100.000 € *

Es handelt sich um ein interessanter Dachrohling mit vom Eigentümer abgestimmtem Baurecht für ca. 360 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903.

Es bietet sich an, den bestehenden Dachrohling mit niedriger Deckenhöhe abzureißen und mit einem Neubau mit ca. 2,8 bzw. 3,0 Meter Deckenhöhe neu zu errichten.

Die Kosten vom Aufzug und die Verlängerung des Treppenhauses sind vom Käufer zu tragen
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm·a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Eine bevorzugte Adresse in zentraler Wohnlage in Berlin-Schöneberg- inmitten des beliebten Akazienkiezes.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 14334

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 1.100.000 €
Eigenkapital 251.548,00 €
Monatliche Rate 4.192,47 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 16.06.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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