5.936,- pro QM- HERRSCHAFTLICHE STUCKWOHNUNG -zum AUSBAUEN - IM GRÜNDERZEITALTBAU AUS 1903-

Es handelt sich um eine erstklassige 2 -Zi.-Stuckaltbau-Wohnung mit ca. 47 qm einzigartiger & exklusiver Wohnfläche, gelegen im 2. OG im Seitenflügel eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Speisezimmer und großzügiges Schlafzimmer

Die Wohnung wurde für ca. 20.000,- € entkernt und befindet sich in einem unsanierten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung, Küche, Bädern, Elektrik, Fußbodenbelag, Wände etc..

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm·a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!

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