MODERNES 4 ZI.-ARCHITEKTENHAUS -NEUBAU 2014- in Ruhiglage- dicht am Park

Es handelt sich um ein ideal geschnittenes ca. 420 qm Sonnengrundstück, welches 2014 mit einem erstklassigen Architektenhaus in massiver Bauweise bebaut wurde.

Das Architektenhaus verfügt über ca. 112 qm reiner Wohnfläche:
Erdgeschoss:
(ca. 56 qm Wfl) Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, HWR, Wohn- und Speisezimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Kinderzimmer, modernes Duschbad, große moderne Küche mit BULTHAUP-KÜCHE- NEU 50.000,- €
Dachgeschoss: (ca. 56 qm Wfl) großzügige Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Büro-/Ankleidezimmer,
Das gesamte Haus befindet sich in einem perfekten, erstklassigem & sehr gepflegtem Gesamtzustand.
Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung (NEU 2020)
Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 97,9 kWh/(qm·a).

Das Haus wäre kurzfristig bezugsfrei.

Sie erwerben ein exklusives 5 Zimmer-Architektenhaus mit ca. 112 qm moderner & erstklassiger Wohnfläche auf einem ca. 420 qm Sonnengrundstück in Villenlage von Berlin-Zehlendorf!

Eine Adresse in gefragter Wohnlage von Berlin-Zehlendorf – dicht am Heinrich-Leahr-Park.

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