Berlin Wilmersdorf

7.600,-pro QM EINZIGARTIGES 6 METER-KÜNSTLER-ATELIER mit Weitblick-dicht Fasanenplatz

m² Wohnfläche
118
Preis / m²
7.610 €
Preis
898.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige Galerie-Loftwohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche und 6 Metern Deckenhöhe ( nur das Wohnzimmer ca. 65 qm Wohnfläche), gelegen im 1. OG und 2. OG links des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über ca. 118 qm Wohnfläche über beide Wohnungen.
.
Die Wohnung befindet sich in einem Rohbau-Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.

Ein Balkon ist genehmigt und wird von der Eigentümergemeinschaft errichtet.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm·a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- € (warm).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
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ID: AIB 14102

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 898.000 €
Eigenkapital 205.354,64 €
Monatliche Rate 3.422,58 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.04.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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