Berlin Tiergarten

NEUER KP! -EXKLUSIVE und MODERNE GARTEN-WOHNUNG- mit Privatgarten in ruhiger Lage- -dicht am Wasser!

m² Wohnfläche
60
Preis / m²
8.317 €
Preis
499.000 € *

Es handelt sich um eine moderne Garten-Wohnung im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 errichtet wurde.
Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, - Video -Gegensprechanlage, hochwertiges Badezimmer- . etc…

Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an Airbnb vermieten und somit 30€ bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 3,5 % Rendite erzielen.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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ID: AIB 13766

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 499.000 €
Eigenkapital 114.111,32 €
Monatliche Rate 1.331,30 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.08.2022.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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