Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Grunewald

TRAUMHAFTES RESIDIEREN - EINZIGARTIGE MAISONETTE für höchste Ansprüche auf 5500qm WASSERGRUNDSTÜCK!

m² Grundstück
5.500
m² Wohnfläche
285
Preis / m²
11.053 €
Preis
3.150.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige und sehr repräsentative 6- Zimmer-Designer-Maisonette mit ca. 285 qm luxuriöser Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines exklusiven Neubaus aus dem Jahre 2008 direkt am See.

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC, einen großzügigen und repräsentativen Wohn- Speisebereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, stilvoller Flur mit Zugang ins Dachgeschoss sowie zur Sonnenterrasse, exklusive Designer-Wohnküche mit Speisekammer. Das separat zugängliche Dachgeschoss verfügt über ein herrschaftliches Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Bad en Suite, zur komfortablen Ankleide sowie zur großen Sonnenterrasse, 2 moderne Kinderzimmer, exklusives Designer-Duschbad sowie über eine erstklassige Bibliothek mit Zugang zur Sonnenterrasse und mit Blick auf den Koenigssee.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Gesamtzustand.

Zu der luxuriösen Ausstattung gehören u. a.: ein Kamin im Wohnbereich, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Bulthaup-Einbauküche ausgestattet mit Gaggenau- und Mielegeräten, exklusive Designer-Bäder, eine exklusive und hochwertige Inneneinrichtung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 71,7 kWh/(qm·a).

Eine Spitzenlage von Berlin Grunewald als direkter Wassergrundstück vom Koenigssee und unweit vom Kurfürstendamms! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 12054

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 3.150.000 €
Eigenkapital 720.342,00 €
Monatliche Rate 8.403,99 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 23.01.2019.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!