IMPOSANTE HIGH-END-VILLA MIT DELUXE-INTERIOR - am Park

Es handelt sich um eine extravagante Designer-Villa, welche im Jahr 2002 als Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.300 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 900 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 800 qm Wohnfläche:
Tiefparterre / Wellnessbereich:hochwertiges Schwimmbad mit einzigartiger Wandbemalung, zwei moderne Saunen, Ruhe- oder Fitnessraum und Dampfbad, kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage
Beletage / Hochparterre:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss sowie Fahrstuhl, Gäste-WC mit Garderobe, großzügiges Wohn- und Speisezimmer (ca. 110 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/Kino, große Wohnküche mit Frühstücksraum
Obergeschoss:offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer (ca. 41 qm) mit zweitem Schlafzimmer, Zugang zum Balkon sowie zwei Ankleidezimmern mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
Galeriegeschoss:großzügiges Arbeitszimmer (ca. 38 qm), großes Kinderzimmer, großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer

Die Villa befindet sich in einem erstklassigen & exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde vor ca. 15 Jahren für
ca. 8 Mio. € errichtet! Die Villa wurde in den letzten 2 Jahren für ca. 5 Mio € modernisiert ( neuer Ozon-Filter im Schwimmbad, neue Designer-Küche, neues Wohnzimmer )
Highlights / Besonderheiten:
Sehr großzügige Garage für 4 Fahrzeuge
Imposante 7 Meter Empfangshalle mit einzigartiger Lichtgestaltung
Tagesbelichtete 3 Zimmer- Designer- Einliegerwohnung
Exklusiver Panikraum, hochwertige Sicherheitsschleuse & Modernstes Sicherheitskonzept für höchste Ansprüche
Designer Aufzug von Thyssen-Krupp in allen 4 Etagen
Moderne KLAFS -Sauna mit 4 fach- Beleuchtung
Modernes Dampfbad
Modernste Kamera- und Videoüberwachung in jeder Etage
Moderner 40 qm Pool – beheizbar auf 30 Grad
alle Schlafzimmer klimatisiert
5 einzigartige Designer- Badezimmer
Hochwertige Spezialfenster mit 3 fach-Verglasung mit Alarm-Sicherung
Moderne Designer Küchen mit Miele-Geräten und BORA-Herd & LA CORNUE Herd-Anlage für ca. 250.000,- €
5 Klimaanlagen & Fußbodenheizung in allen Räumen
automatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltung
das wohl funktionsstärkste Alarmanlagen-System auf dem Markt

Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 121,4 kWh/(qm·a).
Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage. Die Villa wäre kurzfristig bezugsfrei.

Berlin-Dahlem