Berlin Grunewald

EXCLUSIF PALACE AM SEE- pour 2-3 familles- ESPACE SPA 200 m² avec PISCINE 50 m² + SAUNA- avec une vue de rêve

m² Terrain
1.300
m² Surface
950
Prix / m²
11.368 €
Prix
10.800.000 € *

Il s'agit d'une maison de campagne à tourelle majestueuse, construite en 1890 dans une construction solide sur un terrain aquatique idyllique d'environ 1 300 mètres carrés à flanc de colline.

La maison a environ 1 200 mètres carrés d'espace utilisable total avec environ 950 mètres carrés de surface habitable :

Sous-sol / espace bien-être : (environ 172 m² de surface utile + 92 m² habitables) piscine de qualité, deux saunas modernes, hammam, salle de relaxation, salle de fitness, deux salles de douche modernes, débarras, buanderie, piscine La technologie,

Rez-de-chaussée inférieur / rez-de-jardin : (environ 58 m² de surface utile + 290 m² habitables) majestueux salon (environ 130 m²) avec galerie, cheminée et accès à la grande terrasse ensoleillée avec vue fantastique sur l'eau, cuisine ouverte / bar avec réfrigérateur, toilettes invités, vestiaire, buanderie, chambre de connexion maison, pièces de rangement,

Rez-de-chaussée/mezzanine : (environ 183 m² habitables) spacieuse réception avec un élégant escalier menant à l'étage supérieur, toilettes invités, élégant salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon ensoleillé, cuisine-séjour exclusive avec accès à la terrasse, grande chambre, chambre d'enfants spacieuse avec accès au balcon, chambre d'hôtes / enfants spacieuse, salle de bain exclusive,

1. Étage supérieur:

(environ 186 m² habitables) hall spacieux, toilettes invités, grand salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon ensoleillé, cuisine-salon exclusive, chambre spacieuse avec accès à la salle de bain exclusive, chambre d'enfants spacieuse avec accès au balcon , chambre d'hôtes / enfants spacieuse avec accès au balcon, salle de bain exclusive,

Dernier étage:

(environ 154 m² habitables) grand salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, escalier menant au studio mansardé, salon-cuisine exclusif avec accès au balcon ensoleillé, chambre spacieuse avec accès au balcon ensoleillé, chambre, salle de bain exclusive, toilettes invités,

Grenier pointu : (environ 32 m² habitables) studio/bureau inondé de lumière.

La villa est dans un état général de première classe et exclusif. Il a été vendu pour environ 3 millions entre 2008 et 2011. € entièrement modernisé et équipé à un niveau très élevé !

Il n'y a pas besoin de modernisation! Les particularités comprennent deux saunas, hammam, piscine intérieure, installation électrique de haute qualité (système de bus), vidéosurveillance, système d'alarme, système d'arrosage automatique du jardin.

La villa peut être utilisée seule ou Maison à trois familles à utiliser.

L'eau chaude et le chauffage sont fournis par un système géothermique moderne.

La villa serait vacante à court terme.

Une adresse de première classe dans le quartier exclusif de Berlin - Grunewald.

Notre service aux propriétaires

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ID: AIB 6701

 

 

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Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 10.800.000 €
Capital propre 2.469.744,00 €
Mensualité 28.813,68 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 18.08.2022.
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