APPARTEMENT MODERNE DE 1,5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE - au calme !

Il s'agit d'un appartement mansardé de 1,5 pièces de première classe. L'appartement a été construit en 1994 et largement modernisé et meublé à un niveau élevé il y a un an, en tant que première occupation après la modernisation.

L'appartement dispose d'environ 45 mètres carrés d'espace de vie moderne et bien entretenu.

3. À l'étage supérieur : Réception, salle de bain moderne avec douche, séjour inondé de lumière avec accès au balcon ensoleillé, une nouvelle cuisine intégrée de haute qualité avec espace pour une table à manger, ainsi qu'une chambre et un petit dressing.

L'équipement comprend : un inventaire de qualité, un balcon ensoleillé, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine équipée, un système de chauffage vieux de 2 ans. Il n'y a pas besoin de modernisation!

L'appartement est actuellement non loué. Avec un loyer froid net de 630 €, cela se traduit par un loyer froid net annuel d'environ 7 560 € et un rendement correspondant d'environ 2,9 %.

Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par un système de chauffage central au gaz moderne.

L'appartement comprend une pièce au sous-sol, une salle commune de 70 m², une salle de fitness avec matériel et une buanderie avec espace machine à laver.

La consommation d'énergie est de 100,5 kWh/(qm·a). L'allocation logement est d'environ 170 € chaud.

L'appartement serait vacant immédiatement !

Une bonne adresse dans un quartier résidentiel recherché et calme de Rudow !

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