Berlin Wannsee

VILLA D'ARCHITECTE MODERNE - pour 1 à 6 familles - dans un ancien quartier résidentiel - à 200 mètres de l'eau

m² Terrain
1.200
m² Surface
784
Prix / m²
4.911 €
Prix
3.850.000 € *

Il s'agit d'une villa de ville d'architecte de première classe de 2012, composée de 6 appartements avec un total d'environ 784 mètres carrés de surface habitable moderne sur un terrain ensoleillé de 1 300 mètres carrés à proximité de l'eau.

Tous les appartements sont équipés de parquet en chêne de haute qualité. Les salles de bains et les cuisines sont équipées de carreaux modernes de grand format.

De plus, tous les appartements disposent de :

-un chauffage au sol confortable,

-Projecteurs de plafond

-volets roulants électriques

-une cuisine équipée moderne

- système central d'adoucissement de l'eau

Particulièrement remarquables sont les deux appartements duplex inondés de lumière au dernier étage, avec une cuisine ouverte et une cheminée dans le salon et une grande terrasse.

Il y a des places de parking et une aire de jeux bien entretenue sur la propriété.

Les unités du rez-de-chaussée disposent de terrasses spacieuses et de leurs propres jardins.

Le bien dispose d'un sous-sol total et est équipé de caves locataires.

L'alimentation en chauffage et en eau chaude est assurée par une chaudière à condensation Weishaupt.

La propriété a environ 111 814 € - loyer annuel net.

L'indice de consommation d'énergie du bien est de 100 kWh/(m² a).

Il serait logique de diviser la propriété en propriété résidentielle et/ou d'enregistrer l'utilisation personnelle et ainsi d'utiliser les appartements à des fins individuelles.

1 appartement sera vacant pendant une courte période.

Une division en objets de moins de 7 unités d'habitation est possible.

Une adresse de premier ordre dans un emplacement recherché proche de la mer. Les commerces et les transports publics sont à quelques minutes.

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ID: AIB 13867

 

 

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 3.850.000 €
Capital propre 880.418,00 €
Mensualité 10.271,54 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 18.08.2022.
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