Sonstige

SEULEMENT 8 865 € par m² - APPARTEMENT MODERNE DE 2 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC - directement sur le Glienicker Horn avec vue panoramique!

m² Surface
97
Prix / m²
8.196 €
Prix
795.000 € *

Il s'agit d'un appartement d'architecte moderne avec vue sur le lac d'environ 97 m² d'espace de vie soigné et de première classe dans une villa d'architecte moderne de 3 étages datant de 1998.

Appartement d'architecte (2ème étage) : hall d'entrée spacieux, cuisine moderne et lumineuse avec appareils encastrés Gaggenau, chambre ensoleillée avec vue sur le lac et salle de bains privative exclusive, toilettes invités exclusives, salon et salle à manger spacieux avec accès à la balcon vue directe Havel

Les particularités comprennent : cuisine équipée de première classe avec appareils intégrés Gaggenau, chauffage au sol dans tout l'appartement, balcon d'angle d'environ 6 m² avec vue sur la Havel, vue verdoyante sur le vaste complexe de la Villa Kampffmeyer.

L'appartement dispose d'un parquet en bois véritable de haute qualité et de carreaux de marbre Thalasso dans la salle de bains/toilettes d'invités et est dans un état neuf et très bien entretenu. L'appartement de haute qualité avec vue sur le lac comprend une place de parking dans le parking souterrain de la maison et une cave d'environ 8 mètres carrés. L'appartement est dans un complexe fermé avec accès restreint. Les façades ont été entièrement refaites en 2013/2014 (nouvelle peinture, nouveaux appuis de fenêtre, nouveau granit sur les parapets). La hauteur libre de l'appartement est d'environ 2,80 mètres.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de chauffage central au gaz. L'allocation logement mensuelle est divisée en deux parties (appartement et voie privée) : mensuelle. 469, - € pour l'appartement et le parking souterrain et mensuel. 133 € pour la gestion de la voie privée. Le WEG se compose exclusivement de deux villas de ville. La maison dispose d'un ascenseur du sous-sol à l'appartement avec vue sur le lac. L'appartement peut également être utilisé à des fins semi-commerciales.

L'indice de consommation d'énergie est de 145 kWh/(qm·a).

Une adresse convoitée à Potsdam directement sur le Glienicker Horn en face du château de Babelsberg et avec une vue directe sur la rivière Havel vis à vis de la Villa Kampffmeyer, qui est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le Glienicker Horn est situé dans la banlieue berlinoise de Potsdam, au sud-est de la Berliner Strasse. C'est un promontoire de près de 600 mètres de long qui s'avance jusqu'à 300 mètres dans la Havel.

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ID: AIB 13713

 

 

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 795.000 €
Capital propre 181.800,60 €
Mensualité 3.030,01 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 23.02.2024.