Berlin Charlottenburg

NOUVEL APPARTEMENT EN STUC DE CONCEPTION EXCLUSIF KP DANS L'ANCIEN BÂTIMENT DE 1912 !

m² Surface
97
Prix / m²
9.577 €
Prix
929.000 € *

Il s'agit d'un appartement exclusif de 3 pièces avec environ 97 mètres carrés d'espace de vie moderne au 1er étage. Étage supérieur du bâtiment avant d'un immeuble résidentiel Art Nouveau soigné de 1912, qui a été entièrement rénové en 2021.

L'appartement dispose d'une réception de bon goût, de toilettes invités spacieuses avec douche, d'une élégante cuisine dînatoire avec un balcon ensoleillé, d'un salon représentatif, d'une grande chambre avec accès à la luxueuse salle de bains principale design.

En 2002, la façade a été entièrement rénovée, en 2005 les contremarches et en 2010 la cage d'escalier.

L'appartement a été entièrement rénové au cours des 2 dernières années pour environ 125 000 € et dispose d'un intérieur de haute qualité :

Parquet en chêne blanchi de haute qualité avec une nouvelle structure de sol

Salle de bain principale design moderne en carrelage de pierre fine légère à l'aspect de pierre naturelle

Raccords Keuco

Toilettes invités spacieuses avec douche

Chauffage au sol électrique dans les deux salles de bains

Cuisine équipée design ´

Armoires encastrées de haute qualité

Nouvelle électricité

Stuc d'origine avec une hauteur sous plafond de 3,5 m

Peinture murale moderne Farrow & Ball « Skimming Stone »

L'appartement est en première classe et comme neuf !

Il n'y a pas besoin de modernisation dans l'appartement!

Au niveau de la toiture terrasse du WE 88, une surcharge de la statique et une fuite dans l'isolation ont été constatées. La répartition des coûts est actuellement en cours de clarification dans le cadre d'une action en justice.

L'allocation logement est d'environ 440 € par mois.

La maison a un ascenseur.

Une cave appartient à l'appartement.

Le chauffage est fourni par le chauffage urbain et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau.

L'appartement est gratuit à court terme par arrangement!

Un emplacement recherché dans le quartier convoité de Charlottenburg. Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate.

Notre service aux propriétaires

Nous sommes à votre disposition avec discrétion et compétence pour la vente de votre propriété du début à la fin de la transaction.

Chaque étape se déroule en concertation avec vous.

Vous décidez de la stratégie de vente de votre bien, qu'elle soit discrète et hors marché ou marketing qualifié dans les médias imprimés et en ligne.

Nous avons toujours le bon acheteur.

Nous évaluons également votre propriété gratuitement, en fonction de la valeur marchande actuelle.

Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement dans nos bureaux, par téléphone ou par e-mail, gratuitement !

Nous sommes heureux d'avoir de leurs nouvelles!

www.immo-boerse.com


ID: AIB 13529

 

 

Consultation gratuite
Mon-vendredi de 9:00 à 18h00
Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 929.000 €
Capital propre 212.443,72 €
Mensualité 3.540,73 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 23.02.2024.