SEULEMENT 5 656,00 par mètre carré - MAISON D'ANGLE BAROQUE DE PREMIÈRE CLASSE dans un emplacement historique -175 mètres carrés de surface habitable libre d'occupation

C'est une maison baroque de première classe et majestueuse de 1852 avec environ 548 m² de surface habitable bien entretenue sur une propriété ornementale d'environ 290 m².

La propriété a une surface utilisable totale d'environ 600 m² avec environ 548 m² d'espace résidentiel et commercial :

Sous-sol

Grande chaufferie avec chauffage moderne, diverses caves

Rez-de-chaussée:

-1 pièce à gauche d'environ 40 m² habitables

-3 pièces bureau à droite

1er étage : -2 pièces à gauche d'environ 54 m² habitables

-3 pièces à droite d'environ 89 m² habitables

2ème étage : -2 pièces à gauche d'environ 58 m² habitables

-2 pièces à droite d'environ 85 m² habitables

3. Etage supérieur : -3 pièces à gauche d'environ 128 m² habitables

La villa de ville est dans un état général très bien entretenu. Il n'y a pas besoin de modernisation.

Le loyer annuel net actuel est de 58 863 €.

Avec une location complète pour environ 58,863 €, - JNKM, vous obtiendrez un rendement d'environ 2,18%.

À l'heure actuelle, 175 mètres carrés de surface habitable sont disponibles pour occupation.

En cas d'acquisition par une société de personnes, si vous avez un intérêt légitime, vous pouvez enregistrer votre propre usage et en utiliser vous-même une partie à vos propres fins résidentielles.

Nous serons heureux de vous fournir plus de détails sur demande.

Un endroit très populaire et calme à Potsdam. C'est l'un des lieux baroques les mieux conservés d'Europe.

Notre service aux propriétaires

Nous sommes à votre disposition avec discrétion et compétence pour la vente de votre propriété du début à la fin de la transaction.

Chaque étape se déroule en concertation avec vous.

Vous décidez de la stratégie de vente de votre bien, qu'elle soit discrète et hors marché ou marketing qualifié dans les médias imprimés et en ligne.

Nous avons toujours le bon acheteur.

De plus, nous évaluons votre propriété gratuitement, selon la valeur marchande actuelle.

Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement dans nos bureaux, par téléphone ou par e-mail, gratuitement !

Nous sommes heureux d'avoir de leurs nouvelles!

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