Sonstige

TERRAIN IDÉAL DE 1 216 M² ENSOLEILLÉ - pour un NOUVEAU DÉVELOPPEMENT d'environ 400 m² habitables - près du lac Seddiner !

m² Terrain
1.216
Prix
590.000 € *

Le terrain idéal, coupé à angle droit, d'environ 1 216 m² de terrain est situé à environ 1,5 kilomètre au nord du Seddiner See Golf and Country Club. Entouré d'une zone forestière dans une nature pittoresque, selon Information de la commune de Michendorf du 19 juillet 2021 la possibilité de construire une maison unifamiliale/bifamiliale avec jusqu'à deux étages complets et environ 400 mètres carrés de surface habitable dans le cadre du développement du quartier. Le rapport d'espace au sol autorisé (GRZ) est de 0,15 et le rapport d'espace au sol est de 0,3. Un plan de développement officiellement déterminé n'existe pas encore pour cela. Les lignes de ravitaillement sont déjà côté rue.

La propriété a été dégagée et n'a pas de bâtiment existant et pourrait être construite immédiatement

La variante de division n'est qu'une suggestion. Le propriétaire veut vendre la totalité de la propriété.

S'il y a deux acheteurs avec une preuve de financement, un contrat d'achat conjoint sera convenu.

Les frais de notaire pour l'aménagement, la démolition, la division et l'arpentage sont à la charge des parties respectives. Le bien est vendu sans obligation de construire ni garantie de développement.

Une adresse très pratique et de première classe dans un endroit très idyllique et calme non loin du Seddiner See Golf and Country Club à Potsdam-Süd dans le quartier Bergheide de la commune de Michendorf ! Berlin Hbf est accessible en environ 1 heure en train régional, Potsdam Hbf en bus en environ 30 minutes. L'échangeur autoroutier de Michendorf est accessible en 7 minutes. Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate.

Notre service pour les propriétaires

Nous sommes à votre disposition pour la vente de votre bien de bout en bout, avec discrétion et compétence.

Chaque étape se fait en concertation avec vous.

Vous décidez de la stratégie de vente de votre bien, qu'il s'agisse d'un marketing discret et hors marché ou d'un marketing qualifié dans les médias imprimés et en ligne.

Nous avons toujours le bon acheteur.

De plus, nous évaluons votre bien gratuitement, selon la valeur marchande actuelle.

Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement et gratuitement dans notre bureau, par téléphone ou par e-mail !

Nous sommes heureux d'avoir de leurs nouvelles!

www.immo-boerse.com


ID: AIB 13485

 

 

Consultation gratuite
Mon-vendredi de 9:00 à 18h00
Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 590.000 €
Capital propre 134.921,20 €
Mensualité 2.248,69 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 16.06.2024.