Berlin Charlottenburg

MAISONETTE UNIQUE de 600 m2 pour des demandes exclusives avec jardin sur le toit de 350 m2 avec vue à 360 ° sur Berlin

m² Surface
600
Prix / m²
7.833 €
Prix
4.700.000 € *

C'est un appartement exclusif de 7 pièces avec environ 600 mètres carrés dans le

4e Étage supérieur et grenier d'un immeuble résidentiel Art Nouveau, qui a été modernisé ces dernières années.

L'appartement dispose d'une réception extrêmement représentative, de toilettes invités, d'une cuisine confortable, d'une salle à manger élégante avec un petit balcon, d'un bureau représentatif, d'une grande chambre d'enfants, d'une chambre d'amis, d'une chambre d'enfants bien conçue et d'une salle de bain pour enfants au 4ème étage. À l'étage supérieur ainsi qu'un salon spacieux et lumineux avec cheminée en marbre et accès à la grande terrasse sud-ouest, une chambre spacieuse et une salle de bains luxueuse avec sauna dans le grenier.

L'appartement a été complètement agrandi au cours des 20 dernières années pour environ 4 000 000 € et a été équipé de matériaux de la plus haute qualité.

1. Dans l'appartement, la pierre naturelle extrêmement rare - du Brésil - et probablement la plus chère du monde - "AZUL-BAHIA" a été posée. La pierre naturelle est le luxe dans sa forme la plus pure et impressionne particulièrement par son ton bleu clair.

2. La partie restante du sol était recouverte de granit rare presque blanc.

3. Les murs ont été finis dans la plus haute qualité Q4 en utilisant la technologie d'essuyage.

4. Un système d'étang avec une cascade intégrée est le point culminant de la terrasse sur le toit.

5. Toutes les pièces peuvent être contrôlées par un écran tactile dans chaque pièce.

6. L'escalier rond à oscillation libre menant au toit est l'un des escaliers les plus chers de sa catégorie et un chef-d'œuvre de l'artisanat.

7. La salle de la tour a été raffinée avec des peintures murales élaborées et uniques réalisées par des peintres spécialisés de Potsdam.

L'appartement est accessible via deux ascenseurs séparés.

L'appartement peut être occupé à court terme par arrangement!

Un emplacement recherché dans le quartier convoité de Charlottenburg. Les transports publics et les commerces sont à proximité immédiate.

Notre service pour les propriétaires

Nous sommes discrètement et avec compétence à votre disposition pour la vente de votre bien du début à la fin de la transaction.

Chaque étape est réalisée en concertation avec vous.

Vous décidez de la stratégie de vente de votre propriété, qu'elle soit discrète et hors marché ou marketing qualifié dans les médias imprimés et en ligne.

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ID: AIB 13131

 

 

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Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 4.700.000 €
Capital propre 1.074.796,00 €
Mensualité 12.539,29 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 16.04.2021.
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* L'acheteur doit payer les frais de commission de 7,14% du prix d'achat TTC. TVA - aussi longtemps que l'exposé de l'objet ne contient pas d'autres informations.

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