Aufwendig renovierter Altbau in Berlin-Charlottenburg, in dem in den Jahren 1910-1913 der ehemalige Bürgermeister Ernst Reuter wohnte, ist zu 100 Prozent vermarket
Berlin, 28. Februar 2012. Das Immobilienhaus Allgemeine Immobilen-Börse übergibt bis Ende Februar zwölf aufwendig renovierte Wohneinheiten in der Lützenstraße 10 mit Wohnflächen von 105 bis 170 Quadratmetern an private Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Sanierung des historischen Altbaus in der direkt am Kurfürstendamm gelegenen Lützenstraße 10 mit einer Gesamtwohnfläche von 1.500 Quadratmetern begann Ende 2010 mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 4,3 Millionen Euro. In dem Gebäude wohnte in den Jahren 1910 bis 1913 der ehemalige Berliner Bürgermeister Ernst Reuter.
„Zu unseren Kunden gehören Diplomaten, Künstler und Journalisten, die sich für großzügig geschnittene und helle Altbauwohnungen mit hervorragenden energetischen Eigenschaften entschieden haben, in einer ruhigen und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegenen Straße. Für Wohnungen in solchen Lagen sind auf dem Markt aktuell Verkaufspreise von 2.500 bis 3.600 Euro pro Quadratmeter darstellbar“, erläutert Christian Gérôme, Inhaber und Geschäftsführer der Allgemeinen Immobilien-Börse GmbH.
Die Altbauwohnungen sind mit den typischen Merkmalen eines repräsentativen Hauses der Jahrhundertwende ausgestattet: Eichenparkett, Erker und originale Stuckverzierung an den vier Meter hohen Decken. In den größeren Wohnungen sind zudem die raffiniert verzierten Kachelöfen erhalten geblieben.
„Die Sanierung der Wohnungen war sehr aufwendig und hat deshalb lange gedauert, die Vermarktung selbst nahm aber nur zwei Monate in Anspruch. Die Berliner reißen sich im Moment um liebevoll sanierte Altbauwohnungen in guter Lage – in diesem Segment haben wir eindeutig einen Verkäufer-Markt“, kommentiert Gérôme den aktuellen Trend auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt.