EXKLUSIVE DESIGNER-ARCHITEKTENVILLA MIT SPA-ETAGE+ Dachterasse mit Weitblick- dicht am See
Es handelt sich um eine exklusive Designer-Villa mit Spa-Etage & 120 qm Einliegerwohnung aus 2014 auf einem ca. 1.070 qm großen Sonnengrundstück in Süd-West-Ausrichtung.
Die Villa verfügt über ca. 530 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 450 qm Wohnfläche (400 qm reine Wohnfläche + 100 qm hälftige Terrassenfläche)
Gartengeschoss: Spa & Fitness Bereich mit moderner Sauna und eigenem Badezimmer,
Einliegerwohnung: großzügiges Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum & Heizungsraum;
Erdgeschoss:Diele, Gäste-WC, HWR, lichtdurchflutetes Speisezimmer mit Panoramafenstern & Austritt in den oberen Garten, exklusive Designer-Küche, offener Wohnbereich mit Kamin, Abstellraum; Einliegerwohnung: großzügiges Speisezimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Entree
Obergeschoss: Diele, großes Schlafzimmer mit exklusivem Bad en Suite & begehbarer Ankleide, Sonnenbalkon, zwei großzügige Kinderzimmer, Arbeitszimmer, modernes Badezimmer, HWR mit Wäscheschacht
Dachgeschoss:großzügiges Arbeitszimmer, große Panorama-Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Ansichten
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden & neuwertigen Gesamtzustand. Beim Bau des Hauses wurden fast ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
Highlights/Features:
- hochwertiges Parkett und Natursteinböden
- exklusive Badezimmer & Designer-Armaturen
- moderner Spa & Fitness-Bereich
- offener Kamin zwischen Wohn- & Speisebereich
- große Panoramafenster
- exklusive Designerküche mit Markeneinbauten
- barrierefreier Eingang zur Einliegerwohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche
- mehrere hochwertige Einbauschränke
- Sonnenbalkon & Panoramadachterrasse
- 6 PKW-Stellplätze inkl. Doppelcarport
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung.
Kleinmachnow
ID: AIB 15645
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 2.600.000 € |
| Eigenkapital | 576.004,00 € |
| Monatliche Rate | 10.560,07 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 17.10.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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