EXKLUSIVES ALTBAU-EINFAMILIENHAUS- hocchhwertig modernisiert- -150 Meter zum Wasser- Alt-Pichelsdorf
Es handelt sich um ein ca. 316 qm großes Sonnengrundstück, welches 1926 mit einem exklusiven Altbau- Einfamilienhaus bebaut und 2026 modernisiert wurde.
Das Haus verfügt über ca. 220 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 145 qm reiner Wohnfläche:
tagesbelichtetes
Untergeschoss:
Diele, SPA-Bereich mit Sauna, moderne Küche, zwei Abstellräume, HWR, Duschbad
Erdgeschoss:
großzügige Diele, großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Loggia
Ansichten
Obergeschoss:
Diele, gut geschnittenes Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
gut geschnittenes Kinderzimmer
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Loggia laut Grundriss hat keine Baugenehmigung und sollte abgerissen werden.
Die Warmwasser- und Heizungsversorgung für das EFH erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden
ID: AIB 15549
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.050.000 € |
| Eigenkapital | 232.617,00 € |
| Monatliche Rate | 4.264,65 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 15.08.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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