CA. 1.380 QM SÜDGRUNDSTÜCK für 1 oder 2 Architektenhäuser-für 590 qm Wfl.- nur 400 Meter zum Wasser
Es handelt sich um ein teilbares ca. 1.380 qm Sonnengrundstück mit Altbestand mit 24 Meter Straßenfront.
Für die neue Bebauung gilt 0,2 GRZ und 0,4 GFZ. Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem 2 ½ Architektenhaus mit ca. 276 qm bebauter Grundfläche, mit insgesamt ca.550 qm Wohnfläche (EG ca. 220 qm Wfl., 1.OG 220 qm Wfl., 150 qm Wfl. im Staffelgeschoss) zu bebauen.
Es bietet sich ebenso an das Grundstück mit einem Doppelhaus zu bebauen.
Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.
Ansichten
Das Villengrundstück kann mit einem Baukörper (z.B. 1 Doppelhaus, 3 Reihenhäuser zweigeschossige +Staffelgeschoss) mit maximal ca. 590 qm moderner & exklusiver Wohnfläche bebaut werden.
Weitere Details erfolgen auf Anfrage. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.
Berlin-Wannsee
ID: AIB 15527
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.449.000 € |
| Eigenkapital | 321.011,46 € |
| Monatliche Rate | 5.885,21 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 19.07.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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