CA. 1.380 QM BAUGRUNDSTÜCK für 1 oder 2 Architektenhäuser-für 590 qm Wfl.- 300 Meter zum Wasser
Es handelt sich um ein teilbares ca. 1.380 qm Sonnengrundstück mit 24 Meter Straßenfront, welches zurzeit mit einem Abrisshaus bebaut ist.
Für die neue Bebauung gilt 0,2 GRZ und 0,4 GFZ. Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem 2 ½ Architektenhaus mit ca. 276 qm bebauter Grundfläche, mit insgesamt ca. 590 qm Wohnfläche (EG ca. 220 qm Wfl., 1.OG 220 qm Wfl., 150 qm Wfl. im Staffelgeschoss) zu bebauen.
Es bietet sich ebenso an das Grundstück mit einem Doppelhaus zu bebauen.
Es gilt eine Bautiefe von 20 Metern.
Ansichten
Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.
Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 1.200,- € pro QM.
Weitere Details erfolgen auf Anfrage. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.
Berlin-Wannsee
ID: AIB 15527
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.399.000 € |
| Eigenkapital | 309.934,46 € |
| Monatliche Rate | 5.682,13 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 06.09.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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