EXKLUSIVES ARCHITEKTENHAUS + 200QM ANBAU-POTENTIAL - 1.011 qm Sonnengrundstück
Es handelt sich um ein modernes & exklusives 5 Zimmer Architektenhaus, welches 1971 auf einem ca. 1.011 qm kaum einsehbaren Sonnengrundstück errichtet wurde und 2017 umfangreich für 500.000,- € modernisiert wurde.
Die Villa verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 150 qm reiner Wohnfläche zzgl. ca. 50qm Terrassenfläche hälftig angerechnet.
Highlights/Features
- Eichenparkett in allen Räumen
- Markenarmaturen in Küche & Bädern
- Erweiterungspotential für ca. 200 qm Wohnfläche
- Zwei Garagenstellplätze
- Zwei Sonnenterrassen mit Süd-Ausrichtung
Das gesamte Haus befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne VIESSMANN-Ölzentralheizung aus 2024.
Das Haus wäre sofort bezugsfrei.
Ansichten
Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet mit einer zulässigen 0,2 GRZ (ca. 200 qm bebaute Grundfläche bzw. 175 qm Wohnfläche im EG & 1.OG mit einer GFZ von 0,4.
Somit könnte das Grundstück mit einem Baukörper mit ca. 400 qm Wohnfläche bebaut werden. Das bestehende Gebäude kann mit einem Anbau mit ca. 200 qm Wohnfläche erweitert werden.
Berlin-Lichterfelde
ID: AIB 15520
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.550.000 € |
| Eigenkapital | 343.387,00 € |
| Monatliche Rate | 6.295,43 € |
|
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 21.07.2026.
|
|
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!