NEUER KP- 6.050,- pro QM- ERSTKLASSIGER ALTBAU zum Erweitern auf 200 qm Wfl - 810 qm Südgrundstück
Es handelt sich um eine stilvolle 6 Zi.-Villenhälfte mit ca. 165 qm großzügiger & lichtdurchfluteter Wohnfläche, welche 1938 auf einem ca. 810 qm Süd-West Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Villenhälfte wurde 2010/2011 umfangreich saniert.
Features / Highlights:
- Solarthermie, sowie moderne Wärmepumpe aus 2011
- 3m hohe Decken im EG, 2,75m im OG
- Echtholz-Parkett im gesamten Haus
- Garage für 2 Stellplätze
- Komplett Smart-Home fähig
- Wäscheschacht im EG & OG
Die Villenhälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Grundstück ist noch weiter mit ca. 60 qm Wohnfläche bebaubar. Es bietet sich an, das Gebäude mit einem Anbau mit ca. 60 qm Wohnfläche zu erweitern.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei den Bädern sowie bei dem Parkettboden. Es bietet sich an die Badezimmer zu modernisieren & das Parkett abzuziehen.
Ansichten
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus 2011.
Die Villenhälfte wäre sofort bezugsfrei.
Berlin-Zehlendorf
ID: AIB 15482
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 999.000 € |
| Eigenkapital | 221.318,46 € |
| Monatliche Rate | 4.057,51 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 17.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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