Berlin Grunewald
EXKLUSIVE DESIGNER-MAISONETTE AM SEE + 50 qm moderner Indoor-Pool + Sauna am 30 Meter Seeufer
Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Designer-Maisonette mit ca. 180 qm moderner Wohnfläche im Garten- und Erdgeschoss (Ebene 0 & 1) einer exklusiven Architekten-Stadtvilla 1985 auf einem ca. 4.600 qm Wassergrundstück am Halensee.
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Gesamtzustand.
Highlights/Features:
?Echtholzparkett
?exklusive Designer-Bäder
?hochwertige Marken-Einbauküche
?Kameraüberwachung
?Alarmanlage
?drei große Terrassen mit Seeblick
?direkter Zugang zum großen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten
?gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad mit Zugang zum Halensee inkl. eines Schwimmsteges
Die Beheizung erfolgt ölzentral. Das monatliche Wohngeld beträgt 1.000,- € warm + 500,- € Instandhaltungsrücklage.
Das Schwimmbad und die Sauna werden bis Ende 2026 für ca. 600.000,- € auf Kosten der Eigentümergemeinschaft bzw. des jetzigen Eigentümers hochwertig modernisiert.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Berlin-Grunewald
ID: AIB 15401
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.649.000 € |
| Eigenkapital | 365.319,46 € |
| Monatliche Rate | 6.697,52 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 19.03.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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