WOHNEN FÜR EXKLUSIVE ANSRPÜCHE - 9 Zi. Designer Haus auf 528QM Sonnengrundstück dicht am Park!
Es handelt sich um eine exklusive 9 Zi.-Designer- Villenhälfte, welche 1935/2016 auf einem ca. 528 qm idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 300 qm Gesamtfläche bei ca. 263 qm reiner Wohnfläche:
tagesbelichtetes
Untergeschoss:
Flur, Heizung, Gästezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, diverse Abstellräume, kleine Küche
Erdgeschoss:
stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großzügiges Wohn- Speisezimmer mit offener Designer-Küche, helles Speisezimmer und zwei Sonnenterrassen
Obergeschoss:
großzügige Diele, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Kinderzimmer, stilvolles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und modernes Badezimmer
Dachgeschoss:Diele, zwei moderne Kinderzimmer und ein Badezimmer
2016 wurde die Villenhälfte modernisiert und befindet sich in einem exklusiven Gesamtzustand. Es besteht kein Modernisierungsbedarf.
Ansichten
Highlights/ Features:
- hochwertiger Gäste- Bereich im Sockelgeschoss
- Moderne Designer-Küche
- 3 Badezimmer
- Panorama-Kaminofen
- hochwertigste Gartengestaltung
- bis zu 3m Deckenhöhe
- Gartenhaus im englischen Stil
- Fußbodenheizung
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen gaszentral. Eine kleine Solaranlage ist vorhanden.
Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 71,9 kWh/(qma).
Die Villenhälfte verfügt über zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Berlin Zehlendorf
ID: AIB 15382
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 2.200.000 € |
| Eigenkapital | 487.388,00 € |
| Monatliche Rate | 8.935,45 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 09.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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