Berlin Nikolassee
EXKLUSIVE 5 Zi- LANDHAUSVILLA -für moderne Ansprüche- 1.050 qm Südgrundstück- dicht am Park
Es handelt sich um eine exklusive 5 Zi.-Landhausvilla, welche 1931 auf einem ca. 1.050 qm Grundstück errichtet wurde.
Die Villa verfügt über ca. 300 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 200 qm reiner Wohnfläche:
tagesbelichtetes Untergeschoss:Diele, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellräume
Hochparterre:Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Garten, offene Wohnküche, stilvolles Speisezimmer mit Kamin, kleine Küche, Abstellraum
Obergeschoss:Diele, großzügiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer, zwei geräumige Kinderzimmer,
Spitzdach:Ausbaubar für ca. 20 qm weitere Wohnfläche.
Die Villa befindet sich in einem wurde in den letzten 10 Jahren für ca. 300.000,-€ umfangreich modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamt- Zustand.
Die Villa wäre nach Absprache bezugsfrei.
Berlin Nikolassee
ID: AIB 15371
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.699.000 € |
| Eigenkapital | 376.396,46 € |
| Monatliche Rate | 6.273,27 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 11.03.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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