Berlin Schöneberg
EXKLUSIVE 3 Zi.STUCKWOHNUNG mit Balkon - im Denkmal Palais - nach Architektur von Rudolf Schröder
Es handelt sich um eine exklusive 3-Zi.-Stuckwohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Stuckaltbaus aus dem Jahre 1891-1894.
Die Wohnung verfügt über: Entree, ein großzügiges Wohnzimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, moderne Küche, ein erstklassiges Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und Sonnenbalkon.
Das 1891-94 erbaute fünfgeschossige Mietshaus mit einem Seitenflügel zeigt an der Straßenfassade eine symmetrische Gliederung: Ein viergeschossiger Standerker mit hohem Rundbogenportal, einer korinthischen Pilasterordnung an den oberen Geschossen sowie Balkonen an den Seiten und darüber betont die Mittelachse. Souterrain und Hochparterre sind verputzt, während an den drei Hauptgeschossen der Kontrast von schmalen rot verklinkerten Wandstreifen mit dem hellen Stuckdekor der kräftigen Fensterrahmungen in Formen der Neorenaissance das Bild bestimmt.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung.
Zur Aufstockung der Rücklagen in Hinblick auf geplante Modernisierungen ist für die Wohnung eine Sonderumlage in Höhe von 43.000,-€ zur Zahlung fällig.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Berlin-Schöneberg
ID: AIB 15357
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 679.000 € |
| Eigenkapital | 150.425,66 € |
| Monatliche Rate | 2.507,09 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 23.02.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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