NEUER KP- 8.050,- pro QM--IMPOSANTE 3,4 METER- DESIGNER-STUCKWOHNUNG- Gründerzeit- -ruhige Lage
Es handelt sich um eine exklusive Designer-Altbau-Wohnung mit ca. 123 qm moderner Wohnfläche mit 3.4 Meter-Deckenhöhe im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen topsanierten Stuckaltbaus aus 1905.
Die Wohnung wurde 2023 für ca. 200.000,- € sehr aufwendig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung:
Highlights/ Elements:
- Exklusives, sehr hochwertiges Parkett
- moderne Fußbodenheizung
- Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken
- Modernes Designer-Bad in heller ONIX-OPTIK mit Designer-Dusche
- Sehr hochwertige Designer-Küche
Das Gemeinschaftseigentum wurde im Jahre 2004 komplett saniert.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 111,09 kWh/(qm·a).
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung (aus dem Jahre 2004).
Das Wohngeld beträgt 251,-€ netto + 57,- € Instandhaltungsrücklage pro Monat.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 111 kWh/(qm·a).
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Berlin-Friedenau
ID: AIB 15302
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 990.000 € |
| Eigenkapital | 219.324,60 € |
| Monatliche Rate | 4.020,95 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 15.04.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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