Gerbstedt
ERSTKLASSIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS in zentraler historischer Lage
Es handelt sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1825 errichtet wurde. Es verfügt im Erdgeschoss über zwei separate Gewerbeflächen sowie im 1.OG und Dachgeschoss über eine 6 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse.
Das Objekt befindet sich einem soliden Gesamtzustand. Es wurde fortlaufend restauriert. Die Elektroanlagen sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert und eine Gasheizung eingebaut. Es besteht Modernisierungsbedarf.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 245 kWh/(qma). Das Haus verfügt über einen mehrzügigen Schornstein für die zusätzliche Installation von Kaminen/Öfen.
Es würde sich anbieten, das Erdgeschoss mit ca. 80 qm Gewerbefläche zu vermieten und somit den Teilkaufpreis von ca. 140.000,- Euro zu finanzieren.
Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.
ID: AIB 15226
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 250.000 € |
| Eigenkapital | 55.385,00 € |
| Monatliche Rate | 1.015,39 € |
|
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 22.03.2026.
|
|
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!